Кредит под залог земельного участка

Получение кредита по минимальным процентным ставкам возможно в том случае, если в качестве его обеспечения выступает ликвидный залог, который не только показывается платежеспособность заемщика, но и позволяет быстро возвратить задолженность в случае, если заемщик не в силе оплатить взятый кредит. Одним из видов подобных залогов являются земельные участки, стоимость которых, особенно в столичном регионе, очень быстро растет.

В настоящее время кредиты под залог земельных участков предлагают многие банки, однако у различных учреждений имеется различный подход к выдаче подобных кредитов. Давайте рассмотрим наиболее популярные и яркие предложения на сегодняшний день.

Кредит под залог земельного участка от Росевробанка

Так, например, «Росевробанк» разработал специальную кредитную программу под названием «Земля. Залог», которая позволяет получить кредит в сумме до 40 миллионов российских рублей или до 1 миллиона долларов под залог земельного участка. Процентные ставки по кредиту, в зависимости от валюты кредитования, составляют от 14 до 16,5 процентов годовых, а максимальная сумма кредита не может превышать 50 процентов от стоимости земельного участка. Максимальный срок кредитования составляет 20 лет.

Сбербанк

Под залог земельного участка можно получить потребительский кредит и в Сбербанке. Максимальная сумма по этому виду кредита составляет до 10 миллионов российских рублей (до 355 тысяч долларов США), а процентная ставка составляет от 12,05 до 14,25 процентов годовых. Срок кредитования составляет до 7 лет.

Банк Москвы

Потребительский кредит под залог недвижимости можно оформить и в «Банке Москвы». В этом случае процентная ставка по кредитованию составляет от 14,1 процента годовых в иностранной валюте и 16,65 процентов при кредитовании в российских рублях. Размер кредита может составлять от 20 до 50 процентов от стоимости земельного участка, а срок кредитования может достигать семи лет.

Банк ВТБ 24

В ряде случаев российские банки оказывают кредитную помощь, например, для строительства загородного дома под залог имеющегося под ним земельного участка. В качестве примера можно привести банк «ВТБ 24», который разработал для этого специальную программу. Так, срок кредитования по данной программе может достигать 30 лет, а максимальный размер кредита может составлять 200 процентов от текущей стоимости предмета ипотеки.
Процентные же ставки по кредиту составляют от 15,25 до 16,15 процентов годовых. При этом данную процентную ставку можно значительно снизить. Так, только регистрации ипотеки жилого дома в пользу банка позволяет снизить процентную ставку на 3,5 процента годовых. Кроме этого снизить процентную ставку можно в случае, если вы является работником одного из корпоративных клиентов банка.

Как вы видите, взять кредит под залог земельного участка можно по различным видам кредитов – потребительские кредиты и ипотека. При этом достаточно выгодно под этот вид залога брать потребительский кредит, так как процентная ставка по нему значительно ниже. Правда следует заметить, что оформляются подобные кредиты в тех регионах, где земельные участки имеют высокую степень ликвидности. Кроме этого следует быть владельцем данного земельного участка.

Обсуждение закрыто.