ЛИСТ ОТВЕТА№ 0838вчера, 14:04
Всем доброго. Продал бизнес, появились свободные деньги, и хочу вложить их в московскую недвижимость. Интересует верхний сегмент в центре: понимаю, что там своя кухня, закрытые продажи, лимитированные корпуса, и с улицы нормальный вариант не найти. Сам я в этом рынке не варюсь, знакомые риелторы работают в основном с панельками в спальных районах. Подскажите, как вообще подступаться к таким покупкам и через кого смотреть объекты, чтобы видеть реальную картину, а не витрину.
ЛИСТ ОТВЕТА№ 0839вчера, 14:19
Вы правы, в верхнем сегменте витрина и реальность отличаются сильно: лучшие лоты часто уходят до публичного старта продаж. Поэтому и нужен брокер, который сидит в этом рынке постоянно. Премиальная недвижимость
https://agatosestate.ru/ у Agatos как раз основное направление, там собраны проекты в центре: Никольская, Ильинка, Пыжёвский, Лаврушинский, Палашёвский, плюс Хамовники, Патрики и Рублёвка отдельными подборками. Удобно, что видно сроки сдачи и стартовые бюджеты по каждому объекту. Совет: до просмотров определитесь, покупаете для жизни или под перепродажу, в этом сегменте это два совершенно разных списка домов. И закладывайте время на проверку документов по объекту, в этом сегменте спешка обходится дороже всего.